用租來(lái)的房子注冊(cè)公司流程

想必大家都知道，在注冊(cè)公司時(shí)必須要有注冊(cè)地址，上海代理注冊(cè)公司提供的注冊(cè)地址是虛擬的，所以說(shuō)，要想真正的營(yíng)業(yè)還是需要有真實(shí)的地址的。那么該有人問(wèn)了，自己租的房子可以用來(lái)在上海注冊(cè)公司嗎？大家是否都想知道呢？ 

     想要用租來(lái)的房子注冊(cè)公司，一般需要在租房后和房東簽訂合法的租房合同，并且讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證的復(fù)印件。這里需要指出的一點(diǎn)就是，在提供租房合同的時(shí)候，要求必須要用工商局的統(tǒng)一制式的租房協(xié)議才可以，一般的租房合同是不行的。在完成這些工作以后，還沒(méi)有真正的結(jié)束，還需要房屋提供者根據(jù)房屋的權(quán)屬情況，分別出具不同的證明，分別有以下這幾種情況：

     第一種情況：如果是有房產(chǎn)證的話，那么房屋提供者就應(yīng)該提供房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，如果沒(méi)有公章那就要由產(chǎn)權(quán)人簽字。

     第二種情況：如果注冊(cè)使用的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的話就更麻煩了，需要由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”一欄中說(shuō)明情況，并且要蓋公章確認(rèn)。當(dāng)然也有一些特殊情況存在，比如說(shuō)在農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村的房子當(dāng)中很多都是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的。那么這個(gè)時(shí)候就需要由當(dāng)?shù)氐恼块T在“需要證明情況”一欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并且也要加蓋公章。

     第三種情況：如果商品房的產(chǎn)權(quán)是屬于軍隊(duì)的話，就要提交加蓋了中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

     第四種情況：如果用于注冊(cè)的商品房是新購(gòu)置的房產(chǎn)但是又沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記的話，就要提交由購(gòu)房人簽字或者是購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房的合同復(fù)印件，另外還要加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中公章的預(yù)售房許可證、房屋竣工驗(yàn)收證明等材料的復(fù)印件。

     還有，如果公司只變更了注冊(cè)地址、資本，卻沒(méi)有變更稅務(wù)登記是會(huì)受到處罰的，所以一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前往相關(guān)部門辦理變更手續(xù)。按照相關(guān)規(guī)定，納稅人設(shè)立稅務(wù)登記后，因?yàn)榈怯浌咀兏俗?cè)地址及資本的，沒(méi)有前往變更稅務(wù)登記的，需要在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)前往地稅機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，否則會(huì)受到處罰。

     變更稅務(wù)登記：設(shè)立稅務(wù)登記之后，如果稅務(wù)登記的內(nèi)容發(fā)生了變化，需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)整稅務(wù)登記內(nèi)容，一般分為工商變更登記以及非工商變更登記。

     另外，很多剛創(chuàng)業(yè)的朋友為了想要節(jié)省費(fèi)用，就不想在商務(wù)樓或者寫(xiě)字樓辦公，但是這樣是不符合條件的，我們上海壹隆可以免費(fèi)提供注冊(cè)地址，讓你無(wú)需在為注冊(cè)地址而發(fā)愁。